주택임대사업자 세금 줄이는 방법

 

주택임대사업자 세금 줄이는 방법

저금리 시대에 따른 예금 등의 흐름이 부동산 시장으로의 유입으로 이어진다고 합니다

이런 이유로 각광받는 투자방법으로 바로 부동산 시장을 들수가 있는데요

20~30대의 젊은층도 부동산 시장으로 많이 눈을 돌리고 있는 실정이라고 하네요

예금의 금리보다도 수익면에서 2배정도나 높고 

다른 상품과 비교시 리스크도 적다는 면 그리고 예금금리마저 낮아져서

매달 일정금액의 임대수입의 기대가 되는 

오피스텔 등의 주택임대사업자를 꿈꾸는 이들은 계속 증가하는 추세라고 이야긴데요

오늘은 그 임대사업의 소득과 관련한 세금에 관한 이야기를 해볼까 합니다

 

주택임자사업자 세금을 줄이는 방법은 

먼저 보증금과 월세의 조절을 통한 년 임대수입의 규모를 조정을 하는 것입니다

1세대 2주택인 경우 월세만으로 과세가 이루어지고

1세대 3주택인 경우 보증금까지 더해서 소득세가 3억원이 초과될 경우

과세가 이루어짐으로 

1세대 2주택인 경우에는 보증금에 비중을 더할 경우 년간임대수입의 규모가 조정이 되고

또 1세대 3주택의 경우도 월세 3억원의 범위를 넘지 않도록

월세를 낮추는 방안을 검토해 볼 수 있습니다

그리고 5월에 종합소득세와 함께 세금 신고할때

각각의 개인에 따라 집계가 되서

6프로에서 38프로까지 차등적으로 적용이 되는데

다른 소득이나 소득임대금액 자체만으로도 부담이 우려된다면

가족간의 일부 지분을 이전하는 방식으로 절세효과를 꽤할 수도 있는 부분이고요

 

또한 년간 소득이 2천만원 이상이고 이 수익이 모두 금융관련소득이라면

소득세 절감을 위해서

비과세 상품을 활용해서 소득을 조절함으로 

주택임대사업자 세금을 줄이는 방법이 될 수 있습니다

그리고 이런 주택임대사업자 세금 관련 정보에 좋은

 홈페이지가 있어 함께 소개해 볼게요

생활법령정보 사이트를 통해서도 주택임대사업자 세금에 대한

정보가 많이 있어 이 공간도 참 유용한대요

"생활법령정보"를 검색해서~

 맞춤형 생활법령이라고 해서 

일상생활에서 법과관련된 다양한 정보를 얻을 수 있는 공간인데요

창업란으로 들어가면 주택임대사업자 세금에 

관한 정보를 얻을 수 있습니다

 

 참, 정리가 잘 되어있더라고요

많은 분들이 궁금해 하시는 사항도 

100문 100답을 통해 들을 수 있고

 pdf파일로도 다운이 됩니다

주요목차도 각각을 선택하면 

또 세부내용이 보여지는 모습이고요

세금감면범위도 세부적으로 잘 나와있으니 잘 살펴보시기 바랍니다

주택임대에 대해서 세금의 정보만 잘 꽤고 있어도 절반 정도는 성공이란 말도 있듯이

임대수입의 규모나 주택의 주에 따라

달라지는 세금에 대해 꼼곰하게 알아보시기 바랍니다

지금까지 주택임대사업자 세금에 대해 이야기해 봤습니다